24/10/2024

Xây dựng Dylic xin gửi đến Quý khách báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội quý 1 năm 2025. Báo giá thiết kế, sửa nhà trọn gói giá rẻ, uy tín, chuyên nghiệp tại Hà Nội.

Bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà ở Hà Nội mới nhất năm 2025

Xây dựng Dylic xin gửi đến Quý khách báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội quý 1 năm 2025. Báo giá thiết kế, sửa nhà trọn gói giá rẻ, uy tín, chuyên nghiệp tại Hà Nội.

Với sự phát triển của thủ đô cũng như nhu cầu về nhà ở ngày một lớn thì việc xây dựng nhà hay cải tạo, sửa chữa nhà cửa ngày một gia tăng. Nếu như Quý khách có nhu cầu về xây mới,sửa chữa nhà để ở, cho thuê, nhà hàng,… thì có muôn vàn khó khăn như điều kiện đường xá thi công chật hẹp, diện tích nhỏ, không xuyên suốt được từ xu hướng thiết kế tới thi công khoa học, giấy phép xây dựng, giá cả và chất lượng đảm bảo,… . Sửa nhà Dylic sẽ mang đến toàn bộ giải pháp chuyên nghiệp nhất đến cho Quý khách.

Dưới đây là toàn bộ bảng Báo giá sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội năm 2025 của Dylic mà bạn có thể tham khảo!

 

Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2025

Stt	Nội dung - Hạng mục thi công	Đvt	Đơn giá VT	Đơn giá NC	Thành tiền	Ghi chú
I	Phá dỡ và vận chuyển
1	Đục nền nhà	m2		70,000	70,000	Chưa bao gồm vận chuyển. Giá vận chuyển tùy thuộc từng công trình ( Khảo sát báo giá cụ thể)
2	Dóc vữa trát tường nhà cũ	m2		75,000	75,000
3	Dóc tường gạch nhà vệ sinh	m2		85,000	85,000
4	Phá dỡ tường 110mm	m2		155,000	155,000
5	Phá dỡ tường 220mm	m2		275,000	275,000
6	Phá dỡ nền, sàn Bê tông cốt thép	m2		450,000	450,000
7	Phá dỡ cầu thang Bê tông cốt thép	md		580,000	580,000
8	Đào đất thủ công	m3		450,000	450,000
9	Tháo dỡ cửa, vách nhôm kính	m2		120,000	120,000
10	Tháo dỡ cửa thông phòng, gỗ sắt..	bộ		200,000	200,000
11	Tháo dỡ mái tôn	m2	-	65,000	65,000
II	Xây trát hoàn thiện
1	Nhân công, vật liệu xây tường 110mm gạch ống	m2	175,000	110,000	285,000	Xây thô
2	Nhân công, vật liệu xây tường 110mm gạch đặc	m2	185,000	115,000	300,000	Xây thô
3	Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch ống	m2	350,000	205,000	555,000	Xây thô
4	Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch đặc	m2	355,000	220,000	575,000	Xây thô
5	Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà ( xi cát đen M75)	m2	45,000	105,000	150,000	Hoàn thiện ( không gồm phào chỉ)
6	Nhân công, vật liệu trát cạnh cột, dầm, cạnh cửa 110mm trong nhà dầm, cột, cạnh cửa 220mm nhân hệ số 1.8 ( xi cát đen M75)	m2	30,000	90,000	120,000	Hoàn thiện ( không gồm phào chỉ)
7	Nhân công, vật liệu trát trần, trượt thang trong nhà ( xi cát đen M75)	m2	55,000	125,000	180,000	Hoàn thiện ( không gồm phào chỉ)
8	Nhân công, vật liệu trát tường ngoài nhà ( xi cát đen M75 )	m2	55,000	145,000	200,000	Hoàn thiện ( không gồm phào chỉ)
III	Ốp lát - Sửa nhà trọn gói
1	Nhân công, vật liệu láng nền dày 2 - 4cm	m2	35,000	70,000	105,000
2	Nhân công, vật liệu láng nền dày 5 - 10cm	m2	45.000-75.000	80.000 - 135.000	125.000 - 210.000
3	Nhân công lát nền	m2		95,000	95,000	Chưa gồm gạch lát
4	Nhân công, vật liệu thô trát tường ốp	m2	55,000	70,000	125,000	Chưa gồm gạch ốp
5	Nhân công, vật liệu thô ốp tường	m2		105,000	105,000	Chưa gồm gạch ốp
6	Nhân công, vật liệu thô ốp len chân tường	md	10,000	40,000	50,000	Chưa gồm gạch ốp
IV	Sơn bả matit
1	Sơn nội thất Maxilite (Sơn mịn)	m2	18,000	15,000	33,000	Sơn 1 lớp lót 2 lớp phủ, bảo hành 5-7 năm
2	Sơn nội thất Maxilite (Sơn lau chùi)	m2	25,000	15,000	40,000
3	Sơn nội thất Maxilite (Sơn bóng)	m2	28,000	15,000	43,000
4	Sơn nội thất Jotun plast ( mịn)	m2	23,000	15,000	38,000
5	Sơn nội thất Jotun( lau chùi)	m2	28,000	15,000	43,000
6	Sơn nội thất Jotun Majestic	m2	34,000	15,000	49,000
7	Sơn Dulux Inspire	m2	24,000	15,000	39,000
8	Sơn Dulux lau chùi hiệu quả	m2	40,000	15,000	55,000
9	Sơn Dulux 5in-1	m2	42,000	15,000	57,000
10	Bả matit 2 lớp ( bột bả thường như Alentic, Yami…)	m2	14,000	20,000	34,000
11	Bả matit 2 lớp ( bột bả Dulux or Kova)	m2	24,500	25,000	49,500
12	Bả matit 2 lớp ( bột bả Jotun)	m2	22,700	25,000	47,700
V	Thạch cao
1	Trần thạch cao chìm khung xương Hà Nội tấm Grypoc, Knaul.. Tiêu chuẩn dày 9mm	m2		165,000	165,000	Thi công hoàn thiện thô
2	Trần thạch cao chìm khung xương Hà Nội tấm Grypoc, Knaul.. Chống ẩm dày 9mm	m2		180,000	180,000	Thi công hoàn thiện thô
1	Trần thạch cao chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Grypoc, Knaul.. Tiêu chuẩn dày 9mm	m2		175,000	175,000	Thi công hoàn thiện thô
2	Trần thạch cao chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Grypoc, Knaul.. Chống ẩm dày 9mm	m2		195,000	195,000	Thi công hoàn thiện thô
1	Trần thạch cao thả khung xương Hà Nội tấm Grypoc, Knaul.. Tiêu chuẩn dày 9mm	m2		145,000	145,000	Thi công hoàn thiện thô
2	Trần thạch cao thả khung xương Hà Nội tấm Grypoc, Knaul.. Chống ẩm dày 9mm	m2		165,000	165,000	Thi công hoàn thiện thô
1	Trần thạch cao thả khung xương Vĩnh Tường tấm Grypoc, Knaul.. Tiêu chuẩn dày 9mm	m2		155,000	155,000	Thi công hoàn thiện thô
2	Trần thạch cao thả khung xương Vĩnh Tường tấm Grypoc, Knaul.. Chống ẩm dày 9mm	m2		175,000	175,000	Thi công hoàn thiện thô
2	Trần thạch cao thả khung xương Vĩnh Tường tấm nhựa PVC dày 8mm	m2		200,000	200,000	Thi công hoàn thiện thô
VI	Phào chỉ
1	Chỉ trang trí làm khuôn tranh 2.4 - 4mm ( chất liệu thạch cao)	md		65.000-75.000		Thi công hoàn thiện sơn nước
2	Phào cổ trần 70- 190mm ( chất liệu thạch cao)	md		135.000-265.000		Thi công hoàn thiện sơn nước
3	Chỉ trang trí làm khuôn tranh 2.4 - 4mm ( chất liệu nhựa PU)	md		80.000-95.000		Thi công hoàn thiện sơn PU
4	Phào cổ trần 70- 190mm ( chất liệu nhựa PU)	md		185.000-550.000		Thi công hoàn thiện sơn PU
	Nếu Quý Khách có nhu cầu sử dụng các vật liệu cao cấp như Mạ Vàng… liên hệ trực tiếp hotline 035.627.3333 để nhận báo giá chi tiết
VII	Cung cấp vật liệu hoàn thiện công trình - Sửa nhà trọn gói
1	Xi măng	Xi măng Hoàng Thạch, Hoàng Long, Duyên Hà, Bút Sơn
2	Cát vàng	Cát vàng đổ bê tông
3	Đá 1x2	Mỏ đá Phủ Lý - Hà Nam
4	Thép xây dựng	Thép Hòa Phát, Việt Ý, Việt Úc, Việt Đức
5	Bê tông thương phẩm	Bê tông Việt Hàn, Việt Đức
6	Gạch ốp lát	Gạch ốp lát xuất xứ: Viglacera, Prime, Vitto, Catalan, Mikado, Đồng Tâm, Trung Quốc
7	Gỗ tự nhiên	Gỗ Lim Lào, Lim Nam Phi, gõ, trò, Xoan đào, tần bì, sồi nga, gụ, dổi.
8	Gỗ công nghiệp	Gỗ An Cường chống nước, chống ẩm
9	Nhôm kính	Nhôm Xingfa, Việt Pháp
10	Kính cường lực	Kính Hải Long

 
Những lưu ý khi sửa chữa cải tạo nhà ở.

Ngôi nhà là nơi chúng ta dành nhiều thời gian nhiều nhất trong ngày để nghỉ ngơi, làm việc và sinh hoạt cùng gia đình. Bởi vậy việc làm đẹp ngôi nhà của mình là luôn luôn cần thiết.
Sửa chữa cải tạo nhà là một công việc khó khăn và phức tạp, đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Là một chuyên gia chúng tôi nhận thấy công việc sửa nhà còn khó khăn hơn xây nhà mới rất nhiều bởi phải tận dụng trên cơ sở nhà hiện có sửa chữa cho phù hợp trong điều kiện thi công khó khăn hơn. Quý khách cần phải thuê nhà thầu chuyên sửa nhà có năng lực thiết kế, thi công và có kinh nghiệm kết hợp cùng với Quý khách để khảo sát hiện trạng công trình. Đánh giá về hiện trạng chất lượng kết cấu của ngôi nhà xem có nên sửa chữa cải tạo nhà hay không. 
 Để thay đổi không gian, thay đổi kiến trúc của ngôi nhà chắc chắn phải phá dỡ những vị trí cần thiết. Chính vì thế để làm được công việc này nhà thầu phải đưa ra biện pháp thi công thật chi tiết và hợp lý tránh tình trạng phá hỏng kết cấu cũng như làm ảnh hưởng đến các hộ liền kề.

                                     Thi công nâng tầng đảm bảo an toàn kết cấu khu vực quận Hà Đông – Hà Nội

 

Phá dỡ cải tạo chung cư tại Yên Phụ - quận Ba Đình – Hà Nội

Sửa chữa nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội - Cách tìm công ty chuyên sửa chữa nhà uy tín.
Hà Nội là một trong những thành phố có tốc độ phát triển rất nhanh, mật độ dân số của thành phố Hà Nội là 2.398 người/km2, cao gấp 8,2 lần so với mật độ dân số cả nước, có nhiều cơ quan đầu não tập trung tại đây. Là một thành phố đông dân, đường phố chật hẹp nên việc sửa chữa cải tạo nhà ở là vô cùng cần thiết và gặp nhiều khó khăn. Hiện nay dịch vụ xây sửa nhà trọn gói đang ngày một phổ biến với Quý khách.


Trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay có rất nhiều các công ty xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói. Nhưng để tìm được một công ty sửa nhà trọn gói uy tín là không hề đơn giản. Quý khách chỉ cần một thao tác rất nhỏ trên google hoặc các trang mạng xã hội khác là sẽ xuất hiện một loạt các công ty sửa nhà với nhiều báo giá sửa nhà hay sửa nhà giá rẻ khác nhau mà càng tìm hiểu càng nhiễu loạn thông tin, không thể tìm được sự tin tưởng về chất lượng và giá cả. Kể cả khi ký hợp đồng với đơn vị có đơn giá chào thấp thì đến quyết toán công trình tổng tiền mà bạn phải bỏ ra vẫn cao hơn so với đơn vị chào cao hơn mà chất lượng không được đảm bảo.
 

Vậy làm thế nào để tìm công ty sửa nhà trọn gói uy tín ? Dylic xin gợi ý cho Quý khách vài cách cơ bản để lựa chọn cho ngôi nhà của mình một nhà thầu sửa chữa nhà cửa chuyên nghiệp.

Khi Quý khách Quyết định đặt bút ký hợp đồng sửa nhà trọn gói với một công ty nào đó. Việc đầu tiên Quý khách cần phải làm đó là: 
- Kiểm tra năng lực thông qua các công trình thực tế. Để có một cách nhìn khách quan Quý khách phải trực tiếp đi thăm quan các công trình mà công ty đó đã thi công. 
- Đội ngũ kỹ thuật tư vấn phải có chuyên môn vững khi lên phương án cho Quý khách. Họ phải đưa ra cho Quý khách được những ưu, nhược điểm thiết kế sửa chữa nhà với chi phí tiết kiệm nhất và an toàn nhất cho ngôi nhà.

Sửa nhà trọn gói giá rẻ nhất.

- Dự toán, báo giá sửa nhà trọn gói phải chi tiết và rõ ràng. Tất cả các hạng mục, khối lượng công việc tuyệt đối không được mập mờ hay trình bày một cách chung chung (Vấn đề này Quý khách phải yêu cầu nhà thầu diễn giải một cách chi tiết về kích thước hình học).

Trong thực tế đã có nhiều gia chủ vì cân đo đong đếm so sánh tổng giá trị mà không để ý đến nội dung đầu mục hay khối lượng thừa thiếu trong dự toán sửa chữa nhà cửa. Sau khi quyết toán họ sẽ nghiệm thu theo khối lượng thực tế đến khi đó giá trị quyết toán chi phí sửa nhà sẽ bị tăng lên so với dự toán ban đầu rất nhiều, vượt quá ngân sách của chủ nhà.

Hoặc có thể có những nhà thầu vì năng lực yếu kém, khi khảo sát hiện trạng công trình không nắm bắt hết các đầu việc đến khi thi công sẽ bị phát sinh khiến cho Quý khách không chủ động được tài chính và cảm thấy mệt mỏi. Chưa kể đến những nhà thầu đưa ra giá rẻ họ sẵn sàng bớt xén, thay đổi vật tư, đội ngũ thi công cẩu thả khiến cho công trình kém chất lượng. 

Quy trình sửa chữa nhà cửa và giám sát chất lượng công trình.

Sau khi hai bên đã thống nhất về phương án thiết kế và thi công bước tiếp theo phải làm đó là lập hồ sơ xin cấp phép cải tạo sửa chữa, lập dự toán báo giá sửa nhà và đơn vị thi công phải lập tiến độ, biện pháp pháp thi công.
Quý khách phải yêu cầu nhà thầu đưa ra biện pháp thi công chi tiết để đảm bảo cho con người, cho kết cấu câu trình, cho các công trình liền kề trong suốt quá trình thi công. Các điểm yếu của kết cấu ngôi nhà phải được chống cẩn thận trước khi phá dỡ, trong quá trình phá dỡ cải tạo sửa chữa phải được che chắn thật cẩn thận hạn chế gây ô nhiễm môi trường, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các hộ liền kề. 

Giám sát chất lượng thi công sửa chữa nhà cửa.

Để công trình của mình được đảm bảo chất lượng. Trong suốt quá trình thi công Quý khách cần phải giám và trao đổi thường xuyên với nhà thầu về những vướng mắc phát sinh trong quá trình thi công, chất lượng thi công từng hạng mục, từng giai đoạn để chuyển bước thi công tiếp theo.

Trên đây chúng tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm giúp Quý khách tìm cho mình một nhà thầu sửa nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội. Quý khách đang có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà cửa, Quý khách vui lòng liên hệ tới Hotline: 035.627.3333 để được chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn miễn phí, báo giá sửa nhà cạnh tranh. Chúng tôi đảm bảo sẽ làm hài lòng Quý khách bằng những công trình chất lượng cao.