Trước tác động của thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều, để có được một công trình đẹp, kiên cố là vô cùng khó khăn. Chính vì thế chống thấm là một trong những khâu không thể thiếu để đảm bảo tính chắc chắn, bền vững, đẹp mắt. Đây là lý do dịch vụ chống thấm ngày càng được nhiều người quan tâm. Hãy cùng xây dựng Dylic tìm hiểu kiến thức về chống thấm cho ngôi nhà của bạn
Nguyên nhân gây thấm trong các công trình xây dựng
Chống thấm, hay chịu nước, một vài nơi được gọi là cách nước, là việc ngăn nước dưới dạng lỏng thâm nhập xuyên qua hay lan tràn vào trong vật dụng nào đó vượt điều kiện quy định. Những vật dụng này thường được sử dụng môi trường ẩm ướt, hay dưới thời tiết mưa giõ, hoặc ngập sâu dưới nước ở độ sâu nhất định.
Trong xây dựng, mỗi tòa nhà hay mỗi kết cấu công trình được chống thấm bằng việc sử dụng màng và lớp phủ hay tấm lợp để phủ lên trên, sơn quét, dán bọc ra ngoài, lót dưới đáy để bảo vệ công trình xây dựng khỏi tác hại của nước mưa và nước ngầm, hay nước mặt bao quanh.
Về lý thuyết, các loại vật liệu xây dựng thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet (1micromet=1/1.000 milimet). Khi bề mặt vật liệu này tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua các khe hở ở bề mặt, thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm. Việt Nam là đất nước ở vùng nhiệt đới, nóng ẩm mưa nhiều, nhiệt độ chênh lệch lớn, có những vùng khí hậu tương đối khắc nghiệt. Tất cả các điều kiện khí hậu và thời tiết không thuận lợi gây nên những hiện tượng co ngót, giãn nở, làm nứt và phá huỷ bề mặt cũng như cấu trúc vật liệu, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
Hình ảnh nhà bị thấm thường thấy, giao giữa tường với tường, dầm, cột
Vì bản chất của bê tông có tính đàn hồi, co giãn nên phải được thi công, đầm dùi đúng kỹ thuật để trong kết cấu bê tông đặc chắc không có mao mạch, những khoảng rỗng. Cốt liệu cấu thành bê tông phải đúng quy chuẩn, số lượng; không thể “rút bớt”. Nếu thực hiện không đúng hai yếu tố vừa nêu thì đó sẽ là một trong những nguyên nhân có thể gây thấm. Khi đó, kết cấu bê tông có thể sẽ bị nứt và lưu ý rằng, hạng mục chống thấm chỉ bảo vệ kết cấu hay chỉ trám bít chỗ nứt nhỏ từ 1 li trở lại chứ không hàn gắn đường nứt lớn hơn cũng như tham gia vào kết cấu công trình. Nhất là công trình bị lún sụt, kết cấu nền móng yếu, sai quy chuẩn sẽ gây nứt và thấm. Đặc biệt, nền và tường tầng hầm rất dễ bị thấm do tiếp xúc trực tiếp với đất; khi bị thấm, nước sẽ làm mục thép, bê tông và dẫn đến huỷ hoại.
Thông thường bị thấm ở các mạch ngừng như giữa sàn với sàn – đúc sàn ở hai thời điểm khác nhau. Tại đó, độ liên kết có phần “lỏng lẻo”; hoặc mạch ngừng giữa sàn với chân tường; hoặc thấm ở các khe lún – các khoảng hở giữa hai công trình như nhà liên kế. Và, tại những điểm tiếp giáp giữa ống kỹ thuật đi xuyên đà, xuyên sàn – cần có những cách thức thi công riêng biệt để bít kín giữa bê tông với ống nhựa. Việc thay đổi thiết kế, sửa chữa – phải đập, đục cũng là nguyên do dễ gây thấm, nếu không xử lý đúng cách.
Có hai dạng cấu trúc công trình có thể sẽ bị thấm là cấu trúc ngầm và cấu trúc nổi. Ngầm như tầng hầm; cấu trúc nổi như tường ngoài, nhà vệ sinh, phòng tắm, ban công, bồn hoa, sênô (máng xối), hồ nước, hồ bơi, hệ thống mái… Tựu trung, những nơi tiếp xúc trực tiếp môi trường tự nhiên, thường phải đối mặt với nắng mưa thì dễ gây thấm, nhất là xứ nhiệt đới.
Giải pháp chống thấm dột hiệu quả cho từng hạng mục
Xử lý thấm thì cũng nhiều phương pháp, nhưng sử dụng phương pháp nào, vật liệu nào phù hợp thì lại là yếu tố quyết định đúng sai. Sau đây chống thấm Thành Tâm sẽ giới thiệu đến khách hàng một số giải pháp chống thấm cụ thể cho từng hạng mục.
Đối với chống thấm sàn: Trường hợp sàn lát gạch thì phải tháo bỏ trước khi tiến hành đục lớp xi măng tô tại điểm thấm, theo hình chữ V. Để có được độ kết dính tối đa của hợp chất chống thấm với nền thi công nên lót trước một lớp hồ dầu. Sau đó cho hỗn hợp chống thấm đã được nhào trộn kỹ lên trên lớp hồ dầu còn ướt. Đối với hỗn hợp chống thấm khô nhanh, sau khi hoàn thiện nên phủ lên bề mặt một tấm nhựa khoảng 24 – 48 giờ.
Chống thấm tường: Có thể tiến hành đục ngay vết nứt hình chữ V hoặc hình mang cá, độ sâu chừng 2 cm, dùng cọ hoặc chổi quét một lớp mỏng hợp chất chống thấm lên bề mặt để bịt kín các lỗ rỗng. Sau khoảng thời gian 6 – 8 giờ quét lớp thứ hai, làm tương tự lớp 1. Sau cùng dùng bay trát hợp chất chống thấm đầy lên điểm cần chống thấm.
Chống thấm cho khu vực thường xuyên ẩm ướt như phòng tắm, nơi giặt giũ, sàn vệ sinh…: Thông thường đối với hạng mục này người ta sử dụng hóa chất chống thấm T-11A GOLD PLUS của PUMA. Trước khi thi công, chuẩn bị bề mặt bê tông sạch, các góc cạnh nên được che chắn bảo vệ. Dùng cọ hoặc chổi mềm quét hợp chất BK – 143 lên bề mặt đã chuẩn bị sẵn. Có thể quét từ 1- 3 lớp CT-11A GOLD PLUS, tùy theo mức độ thấm của công trình.
Xây dựng Dylic với nhiều năm kinh nghiệm thi công trong mọi hạng mục chống thấm, sẽ đưa ra các giải pháp thi công triệt để cùng các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng áp dụng cho khu WC, phòng tắm, xông hơi….các công trình xây mới, đảm bảo chất lượng công trình. Để biết thêm bảng giá dịch vụ xây mới, sửa chữa nhà tại Hà Nội, quý khách vui lòng truy cập Tại đây
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG DYLIC
Địa chỉ: số 79 ngõ 217 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội
Hotline: 035.627.3333
Email: datphan.dylic@gmail.com
